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Porticcio · Corse-du-Sud

Entre mer
et maquis

Une résidence contemporaine de standing à taille humaine, au cœur de Porticcio. 30 appartements lumineux, prolongés par de généreuses terrasses ouvertes sur le golfe d'Ajaccio.

30
Appartements
F2 → F4
Typologies
3
Bâtiments · R+2
T4 2028
Livraison
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01 — Présentation

Une architecture intégrée,
pensée pour la lumière

MAISTÀ s'inscrit dans le lotissement Scaglione, sur une unité foncière de 4 240 m² entre mer et maquis. Trois bâtiments à taille humaine, en R+2, s'implantent dans la topographie du terrain pour épouser le relief et préserver les vues.

Les façades de teinte ocre naturel, ponctuées de parement de pierre traditionnelle corse et de claire-voie en Red Cedar, dialoguent avec le paysage environnant. Les toitures-terrasses, équipées de panneaux photovoltaïques sur toute leur surface, limitent l'impact paysager et inscrivent la résidence dans une démarche qualitative et durable.

Conçus selon un cahier des charges architectural strict, les espaces de vie confortables et lumineux sont prolongés par de généreuses terrasses — clé en main, à la hauteur du lieu.

Les trois bâtiments de la résidence MAISTÀ
Perspective d'ensemble — 3 bâtiments, R+2
30
Appartements
F2 · F3 · F4
2 050 m²
Surface de
plancher
RE2020
Performance
énergétique
46
Box garage
+ 48 places aériennes
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02 — Situation

Au cœur de Porticcio

Porticcio s'étire le long du golfe d'Ajaccio, face à la cité impériale et à ses montagnes. Plages de sable fin, eaux turquoise et commerces de proximité composent un cadre de vie privilégié, paisible et naturel, à quelques minutes seulement de l'aéroport d'Ajaccio.

La résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre rivage méditerranéen et collines de maquis — un équilibre rare entre animation balnéaire et quiétude résidentielle.

Plages à proximité Aéroport d'Ajaccio Collines de maquis Commerces
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Vue aérienne de Porticcio avec l'emplacement de la résidence MAISTÀ
Localisation de Porticcio en Corse-du-Sud
Porticcio · Corse-du-Sud
03 — Typologies

Du F2 au F4,
chacun sa terrasse

Plan 3D d'un appartement F2
F2
12 appartements
Habitable43 m²
Terrasse17 m²
Stationnement1 place
À partir de
289 000 €
Recevoir prix & plans
Plan 3D d'un appartement F3
F3
12 appartements
Habitable67 m²
Terrasse30 m²
Stationnement1 place
À partir de
440 000 €
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Plan 3D d'un appartement F4
F4
6 appartements
Habitable107 m²
Terrasse48 m²
Stationnement2 + garage
À partir de
820 000 €
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Derniers étages réservés aux F4 — vues mer et mer ++, validées par drône Géomètre. Plans détaillés et disponibilités communiqués sur demande.

04 — Galerie

Rendus de la résidence

Perspective de la résidence à la lumière de fin d'après-midi
Perspective — lumière de fin d'après-midi
Séjour avec vue mer
Séjour — vue mer
Chambre avec vue mer
Chambre — vue mer
Perspective de la résidence au crépuscule
Perspective au crépuscule
Terrasses et claire-voie en Red Cedar
Terrasses & claire-voie
Vue d'ensemble des trois bâtiments
Vue d'ensemble — 3 bâtiments
Terrasse panoramique face à la baie
Terrasse — vue mer panoramique
Séjour et salle à manger
Séjour & salle à manger
30 appartements seulement · Livraison T4 2028

Votre appartement entre mer et maquis

Demander une information +33 6 95 91 14 48
05 — Prestations

Un cahier des charges qualitatif

Climatisation gainable

Réversible Daikin, diffusion par gaines dans chaque pièce.

Menuiseries aluminium

Double vitrage, conformes RE2020. Garde-corps en verre.

Volets roulants

Électriques et radiocommandés sur l'ensemble des ouvertures.

Cuisine équipée

Mobilier Miton / Binova, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, combiné.

Photovoltaïque

Toitures-terrasses couvertes de panneaux solaires.

Fibre optique

Réseau déployé dans toute la résidence, accès individuel.

Stationnement

46 box garage en sous-sol, 48 places aériennes, bornes VE.

Matériaux nobles

Pierre naturelle corse, claire-voie Red Cedar, carrelage 60×120.

Extrait de la notice descriptive. Prestations susceptibles d'adaptations en cours de chantier afin d'améliorer les performances énergétiques réglementaires.

Frais de notaire réduits
≈ 1,8-2 % dans le neuf, contre 7-8 % dans l'ancien
Garantie financière d'achèvement
Votre achat sécurisé jusqu'à la livraison
Garanties constructeur
Décennale, biennale et parfait achèvement
Finitions personnalisables
Sols, teintes, portes et placards au choix
Un projet porté par Crédit Agricole de la Corse Benjamin Xuereb Architecture BATIFM Me Renucci Savelli, notaire
06 — Contact

Recevoir une
information

Plaquette commerciale, grille de prix détaillée et disponibilités vous sont adressées sur simple demande.

+33 6 95 91 14 48
1/2 — Quel appartement vous intéresse ?
2/2 — Vos coordonnées
Réponse sous 24 hSans engagementDonnées confidentielles
Merci.

Votre demande a bien été enregistrée. La grille de prix vous sera adressée dans les meilleurs délais.

07 — Questions fréquentes

Tout ce qu'il faut savoir

Quand la résidence sera-t-elle livrée ?

La livraison est prévue au 4ᵉ trimestre 2028. L'équipe commerciale vous tient informé de l'avancement du chantier à chaque grande étape.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Environ 1,8 à 2 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien — soit plusieurs milliers d'euros d'économie sur votre acquisition.

Peut-on personnaliser son appartement ?

Oui. Chaque acquéreur choisit ses finitions parmi une gamme qualitative : revêtements de sols et murs, teintes, portes intérieures, placards aménagés. Une option d'aménagement complet avec mobilier peut également être proposée pour un appartement prêt à vivre dès la remise des clés.

Quelles garanties en achetant sur plan ?

L'achat en VEFA est l'un des cadres les plus protecteurs : garantie financière d'achèvement (le programme est achevé quoi qu'il arrive), garantie de parfait achèvement, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre et le reste des corps d'état, le tout couvert par une Dommage Ouvrage.

Comment financer mon achat ?

Grâce à un partenariat dédié avec le Crédit Agricole de la Corse, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour l'étude et le financement de votre projet. Parlez-en lors de votre premier échange avec l'équipe commerciale.

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